kuca na prodaju Sremski Karlovci 315m2 496182

Opis Nekretnine

Rezidencijalna vila ima prizemlje i sprat, veliki dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, šest spavaćih soba, dva velika luksuzno opremljena kupatila, dve velike terase – jednu pokrivenu terasu koja je istovremeno i zimska bašta, i drugu, na spratu, panoramsku terasu od 42 kvadrata. Rezidencijalna vila je moderno koncipiran i luksuzno opremljen prostor – sa velikim kaminom, duplom jakuzzi kadom, podnim oblogama od hrastovog parketa, odlične granitne keramike i mozaika. Sve prostorije su dvostrano orijentisane, sa puno svetlosti, vazduha i prostorom koji diše i stapa se sa okolnim pejzažem i zelenilom koje okružuje vilu. Stolarija je od petokomornih PVC profila. U sve sendvič zidove, podove i krov ugrađeni su tradicionalni izolacioni materijali koji ne samo što štite od hladnoće i vrućina, već predstavljaju i odličnu zaštitu od različitih zračenja i radijacija. Kompletan prostor se greje sistemom etažnog grejanja na gas. Vila ima Internet, kablovsku TV, WiFi i fiksni telefon.Druga kuća je u istom dvorištu i predstavlja posebnu celinu. Raspolaže prostorom od 50 kvadrata i ima prizemlje i galeriju sa unutrašnjim drvenim stepeništem. Unutrašnjost je monumentalna, visine od čak 4,80 metara do sljemena, sa puno svetlosti i prostora. Trenutno se prevashodno koristi kao radni prostor sa radnim stolovima i bibliotekom, ali ima i deo namenjen za spavanje i odmor, kao i malu kompletno opremljenu čajnu kuhinju i kupatilo sa tuš kadom. Kuća se greje na gasnu peć, a ispred je terasa od 40 kvadrata u ravni zemlje, popločana keramikom i oivičena ružama, grožđem, začinskim i lekovitim biljem. U uređenom vrtu sa prostranim travnjakom,sa velikom popločanom rundelom, sa više od 40 raznih vrsta cveća, biljaka, tuja i ruža, postoje i dva prirodna izvora iz kojih stalno teče voda. Ispred vrta i glavnog ulaza-kapije nalazi se veliki parking za 6 do 8 putničkih automobila. Ulaz u vrt je pokriven i ostavlja mogućnost za parkiranje jednog automobila u okviru dvorišta. Komunikacija i usluge: Rezidencijalna vila je odlično povezana I vrlo blizu svih glavnih puteva za Novi Sad/i ili Beograd, kao i izuzetno dobro locirana u odnosu na sve centralne i važne gradske institucije. Od glavnog puta za Novi Sad/Beograd udaljena je 150 metara, isto toliko i od Železničke stanice i Autobuske stanice u Sremskim Karlovcima. Do centra Novog Sada kolima se stiže za 12 do 15 minuta vožnje, do Beograda za sat vremena. Za Novi Sad postoje i redovne autobuske gradske linije, kao i linijski taksi prevoz. Udaljenost od Doma zdravlja je 80 metara, od Pošte i centralnog gradskog Trga – 150 metara, od zgrade Opštine i opštinske uprave 300 metara. Osnovna škola se nalazi na 300 metara udaljenosti, kao i gradska pijaca, Karlovačka gimnazija, nekoliko prodavnica i malih supermarketa. Dunav je takođe vrlo blizu – na udaljenosti od oko 300 metara, sa nekoliko restorana, hotelom, plažama, fudbalskim igralištem i dečijim igralištem i velikim mogućnostima za rekreaciju, zabavu i slobodno vreme.